Fläche 1 - Ideales Grundstück für ein Leuchtturmprojekt

Das Grundstück kann ohne Zweifel als Filetstück des Gewerbegebiets bezeichnet werden.

Seine exponierte Lage an der Haupteinfallstraße nach Monheim am Rhein bietet das Potenzial, mit einer entsprechend hochwertigen Architektur einen echten Leuchtturm zu schaffen. Hier können Sie Ihr Unternehmen wirksam in Szene setzen!

Die ca. 1.500 Quadratmeter große Fläche kann ab Herbst 2018 bebaut werden und eignet sich besonders als Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsstandort. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung von bis zu zwölf Metern Höhe.

Auf einen Blick

Grundstücksgröße gesamt
1.560 m²
Vermarktungsart
Kauf
Status
erschlossen, sofort bebaubar
Bebaut nach
rechtskräftiger Bebauungsplan 126 M "Menk"
Flächenausweisung
Gewerbe (GE)
Grundflächenzahl (GRZ)
0,8
Mögliche Gebäudehöhen
12 m
Mögliche Nutzung
Büro, Dienstleistung, Forschung und Entwicklung, Verwaltung, Vertrieb
Verkehrliche Erschließung
ca. 1,5 Kilometer zur A 59 (Anschlussstelle Monheim)
ÖPNV
Buslinien 790, 791: Haltestelle Baumberger Chaussee